fbpx

Serenadvägen 13A

Serenadvägen 13A, Nacka, Sverige
  • Stor uteplats som sträcker sig runt lägenheten i bästa solläge
  • Walk-In closet
  • Stort sovrum
  • Gavellägenhet med radhuskänsla
  • Lugn innergård
  • Stora fönsterpartier med trevligt ljusinsläpp
  • Stabil och välmående förening
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Väldisponerad planlösning
  • Möjlighet till garageplats
  • Närhet till framtida tunnelbana
  • Närhet till restauranger och caféer
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Bussen in till Slussen på 10 minuter ca
  • Gångavstånd till Nacka forum, Nyckelviken och Nacka naturreservat

Översikt

ID: KC01939
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 52,5 m²
  • Boarea
  • 2009
  • Byggnadsår

Beskrivning

Här presenteras denna smakfulla gavellägenhet med radhuskänsla mot en lugn innergård på Serenadvägen! Här erbjuds en stor uteplats mot en lugn innergård som sträcker sig runt hela lägenheten i bästa solläge. Planlösningen nyttjar varenda kvm på bästa sätt med en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum och ett fantastiskt ljusinsläpp via flera fönster. Förvaringsmöjligheterna är goda med rymliga garderober och en praktisk walk-in closet. Lägenheten har ett fullutrustat kök och ett stort badrum.

Området kring Serenadvägen är en del av en spännande utveckling och växer fram mer och mer. Du har allt du behöver nära till hands med ett stenkast till Nacka forum, ett bekvämt avstånd till Sickla köpkvarter för shopping och nöjen samt närhet till vackra grönområden såsom bland annat Nyckelviken. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med närheten till tvärbana, bussar och en framtida tunnelbanestation. Med endast ca 15 minuters bilfärd når du Stockholm City och ca 10 minuter med buss till Slussen.

Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information och upplev allt detta boende har att erbjuda!

Dokument

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 52,5 kvm
  • Våning: 0 av 5
  • Byggnadsår: 2009
  • Avgift: 3 413 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
  • Driftskostnad: 3 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 0,9787 %
  • Andel av årsavgift: 1,04757 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 190 495 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.

Övriga detaljer

  • Förening: HSB:s Brf Palatinen
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2009
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv och Bredband: I avgiften ingår kabel-TV hos Tele2. Föreningen har Bahnhof som leverantör av bredband och ip-telefoni.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Ett garage finns som ombesörjs av Forum Nacka Samfällighetsförening. Samfälligheten består av tre bostadsrättsföreningar (BRF Colosseum, BRF Capitolium och BRF Palatinen). Samfälligheten hyr ut ca 170st garageplatser för bil och motorcykel till föreningarnas medlemmar. Det är ett kallgarage med tak placerat bakom BRF Palatinens och BRF Capitoliums respektive fastighet. Kötid varierar, i dagsläget står ca 3-4 personer i kö.

    Parkeringsplats i garage: 700 kr/mån
    Pristillägg för nyttjande av laddbox: 200 kr/mån
    MC-plats i garage: 125 kr/mån
    Parkeringsplats utanför garage: 625 kr/mån
  • Om föreningen: Brf Palatinen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2007. Föreningen äger marken. Föreningen upplåter 70 st lägenheter och 1 st lokal. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av övernattningslägenhet för uthyrning till medlemmarna, tvättstuga, styrelselokal, cykel- och barnvagnsrum, soprum för för hushållssopor och källsortering. För mer information besök föreningens hemsida https://brfpalatinen.se/
  • Renoveringar: Utförda:
    - Stamspolning har genomförts
    - Tvättstugan har fått ny tvättmaskin & torktumlare då de gamla nått sin tekniska livslängd
    - Torkskåpet i tvättstugan har fått ett nytt torkaggregat då den gamla nått sin tekniska livslängd

    Planerade:
    - Byte av slitagedelar tillhörande undercentral och ventilation
    - Byte av hisslinor
    - Målning av väggar i trapphus, soprum, cykelrum m.m.
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar(kontrollerat 2023-11-07)
  • Pantsättningsavgift: 788 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 838 kr

Planritningar

  • Adress Serenadvägen 13A
  • Stad Nacka
  • Kommun Nacka
  • Postnummer 13153
  • Område Nacka
  • Land Sverige

Fler bostäder

Compare listings

Compare
Kevin Crispien
  • Kevin Crispien