fbpx

Grindavägen 18

Grindavägen 18, Saltsjö-Boo, Sverige
  • Utgångspris 8 995 000 kr
  • Charmig villa med solig terrass och fantastisk utsikt
  • Möjlighet till separat uthyrningsdel
  • Naturskön tomt med en mysig uteplats och omgiven av skog
  • Belägen i en lugn återvändsgata, perfekt för familjen
  • Insynsskyddat läge
  • Omgiven av grönska
  • Garage och carport för bekväm parkering
  • Avkoppling i egen bastu och relaxavdelning
  • Vardagsrum med en mysig braskamin
  • Imponerade praktisk kök med köksö och full utrustning.
  • Rymliga sovrum
  • Hobbyrum & Lounge
  • Gediget badrum med ett avkopplande bubbelbadkar.
  • Badrocksavstånd till Glasbrukssjön
  • Eljusspår & Naturreservat i närheten
  • Nära till affärer och snabba bussförbindelser till city

Översikt

ID: AT01869
  • 1-familjs friliggande villa
  • Bostadstyp
  • 8
  • Rum
  • 171 m²
  • Boarea
  • 136 m²
  • Biarea
  • 813
  • Tomt m²
  • 1972
  • Byggnadsår

Beskrivning

Välkommen till Grindavägen 18, en fantastisk villa högt belägen i ett lugnt och avskilt läge på en återvändsgata med möjlighet till uthyrning!
Denna villa erbjuder en oas av lugn och avskildhet med enastående insynsskydd och omgivande grönska. Huset har en solig terrass som bjuder på en vacker utsikt samt praktiska markiser som är vind & solstyrda. På baksidan finns en insynsskyddad trädgård omgiven av skog ,en mysig uteplats där du kan njuta av naturens fridfullhet. Köket imponerar med sin storlek för den som älskar att laga mat, och vardagsrummet har en mysig braskamin som skapar en varm atmosfär. Det rymliga badrummet är gediget och har bland annat ett avkopplande bubbelbadkar. Sovrummen är generösa och erbjuder gott om plats för hela familjen.
På nedre plan finns bland annat bastu, duschar och relaxavdelning, sällskapsrum, stort hobbyrum, och tvättstuga. Med enkla medel kan du göra en del av detta till ett generationsboende eftersom då det funnits en egen ingång där nere tidigare. Med både garage och carport blir hemmet helt komplett och har verkligen allt en familj kan önska sig. Läget är oslagbart med gångavstånd till Glasbrukssjön och elljusspår. Samtidigt har du enkel tillgång till affärer och snabba bussförbindelser till city för en bekväm vardag.
Vill du ha ett roligt & praktiskt hem att skapa många minnen med barnen? Tveka inte att anmäla dig till visningen. Varmt välkommen!

Dokument

Rumsbeskrivning

Hall:
Stengolv i mörk kulör och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder.

Vardagsrum:
Väggar i ljus kulör och parkettgolv. Utrustat med braskamin. Plats för matbord, soffgrupp, soffbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Vardagsrummet är genomgående och har utgång till bostadens altan samt uteplats. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Kök:
Fullutrustat kök med stor arbetsyta och stänkskydd i ljust kakel. Förvaring i skåpsluckor ovan och nertill. Utrustat med köksö, kyl, frys, ugn, diskmaskin, fläkt, induktionshäll och dubbla diskho. Klinkergolv i ljus kulör och ljusa väggar. Plats för matbord och annat önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier. Golvvärme.

Badrum:
Helkaklade väggar och klinkergolv i ljus kulör och spegeltak. Utrustat med dusch, jacuzzi, vägghängd WC, handdukstork, två st handfat med förvaring ovan- och nedtill samt spegel. Ljusinsläpp via fönsterparti. Lucka tvättnedkast till tvättstugan samt sminkbord med spegel.

Altan:
Stor altan i soligt läge. Plats för lounge-grupp, matbord, grill, plantage och annat önskat möblemang.

Uteplats:
Stor uteplats med tak. Plats för önskat möblemang. I anslutning till bostadens tomt.

Sovrum 1:
Väggar i ljus kulör och parkettgolv. Ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med skjutdörrar och klädkammare.

Sovrum 2:
Väggar i ljus kulör och parkettgolv. Ljusinsläpp via fönsterpartier. Plats för dubbelsäng och nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

Sovrum 3/Arbetsrum:
Väggar i ljus kulör och ekparkett. Ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för säng/arbetsbord och övrigt önskat möblemang.

Sovrum 4:
Väggar i grön kulör och parkettgolv. Ljusinsläpp via fönsterpartier. Plats för säng och nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderob.

Sällskapsrum:
Väggar i röd kulör och parkettgolv. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel eller annat önskar möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier. Golvvärme

Biljardrum/Pingisrum:
Väggar i röd & vit kulör och golv i ljus kulör. Plats för bar, biljardbord/pingisbord etc. F.d. ingång. Golvvärme.

Bad/Bastu:
Helkaklade väggar i vit och blå kulör, klinkergolv i brun kulör. Utrustat med två st duschar och handfat. Ljusinsläpp via fönsterparti. I anslutning till bastun och relax. Traditionell bastu i trä med elaggregat ch belysning under lavar.

Relax:
Stengolv i brun kulör och målade väggar i turkos kulör. Plats för önskat möblemang & förvaring i garderober. Golvvärme.

WC:
Helkaklade väggar i ljust kulör och klinkergolv i ljus kulör. Utrustat med WC, handfat & spegel.

Tvättstuga:
Målade väggar och klinkergolv i ljus kulör. Utrustat med tvätt- & torkmaskin, diskho, arbetsytor och hyllor för förvaring. Ljusinsläpp via fönsterparti.

Gym/Hobby:
Stengolv och väggar i ljus kulör. Ljusinsläpp via fönsterparti. Nyttjas idag som gym med plats för hyllor eller annat önskat möblemang.

Garage:
Stort rymligt varmgarage med plats för 1 bil och 1 mc och annat önskat förvaring.

Detaljer

  • Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 8 rum
  • Boarea: 171 kvm
  • Biarea: 136 kvm
  • Tomtarea: 813 kvm
  • Areakälla: Taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftskostnad: 56 185 kr/år
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Utgångspris: 8 995 000 kr

Övriga detaljer

  • Byggnadstyp: 2-plansvilla (souterrängvåning)
  • Byggnadsår: 1972
  • Fasad: Puts
  • Stomme: Blåbetong
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Betong
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Ventilation: FTX
  • Bilplats: Garage & Carport samt plats på uppfart.
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 4 889 000 kr
  • Byggnadsvärde: 2 545 000 kr
  • Markvärde: 2 344 000 kr
  • Pantbrev: 4 625 600 kr
  • Rättigheter: Avtalsservitut Avloppsledning
    Avtalsservitut Förbud Utfyllning
    Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
    Avtalsservitut Tunnel
    Avtalsservitut Väg Mm
    Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOO-1366.1
    Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 01-IM8-52/5406.1
    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM8-37/3323.3
    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM8-46/2830A.1
    Last: Avtalsservitut Tunnel, 01-IM8-70/5949.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 0182K-91/132.1

Planritningar

  • Adress Grindavägen 18
  • Stad Saltsjö-boo
  • Kommun Nacka
  • Postnummer 13234
  • Land Sverige

Fler bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi