fbpx

Thunströms väg 14

Thunströms väg 14, Nacka, Sverige
  • Utgångspris 3 495 000 kr
  • 4 609 kr/mån
  • Nyproducerad 2023
  • Stor balkong med vacker utsikt mot vattnet
  • Ljus mini 3:a
  • Fina tillval som ger en exklusiv känsla
  • Rum i fil
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Diskmaskin & kombimaskin
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Fönsterbänkar av natursten
  • Tre minuters gångavstånd till Kvarnholmens Centrum
  • 5 minuter med bil till Nacka Forum
  • 10 minuter från Slussen
  • Båtpendling in till stan
  • Nära både natur & city
  • Generöst utbud av grönområden och parker

Översikt

ID: FE01114
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 3
  • Rum
  • 52 m²
  • Boarea
  • 2023
  • Byggnadsår

Beskrivning

– SÄNKT PRIS – Nu kan jag stolt presentera denna fantastiska mini 3:a med en vy utöver det vanliga!

Bostaden består av 52 välplanerade kvadratmetrar och här får du en exklusiv bostad som är helt nyproducerad från 2023. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar den perfekta atmosfären för både sociala tillställningar men även avslappnade vardagsstunder. Ifrån vardagsrummet tar du dig ut till bostadens generösa balkong som erbjuder en spektakulär utsikt över vattnet som du kan få uppleva och njuta av varje dag. Vidare finner du ett vackert kök som präglas av fina tillval som bidrar till en mer premiumkänsla. Utöver detta har du ett rymligt sovrum som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat generöst badrum. Alla detaljer i bostaden har valts med noggrannhet och tack vare att rummen är placerade i fil i kombination med dom stora fönsterpartierna gör att bostaden känns ljus och rymlig.

Pricken över i:et är att bostaden ligger belägen ett stenkast ifrån Kvarnholmens Centrum där det finns ett fantastiskt konditori, matbutiker, frisör, tandvård, gym mm. Sen har du bara 5 minuter med bil till Nacka Forum. Kvarnholmen erbjuder en modern arkitektur i symbios med intressant historia. På det har du även möjlighet till båtpendling in till stan, vilket ger dig en unik och bekväm transportmöjlighet. Samtidigt är du omgiven av ett brett utbud av grönområden och har nära till vattnet. Så varför inte börja din söndagsmorgon med en promenad till Robin Delselius Bageri för att inhandla den perfekta frukosten som du sen kan avnjuta på din balkong samtidigt som du blickar ut över Svindersviken? Välkommen till ditt drömhem!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, matplats, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier samt utgång till bostadens balkong.

Balkong:
Generös balkong med vacker utsikt över vattnet. Plats för önskat möblemang.

Kök:
Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Skåpsluckor i grön kulör samt ljus arbetsyta & vitkaklat stänkskydd. Utrustat med kyl & frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskho samt spiskåpa.

Badrum:
Ljust helkaklat badrum med ljus klinker. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschväggar samt handdukstork.

Sovrum:
Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för säng, sängbord eller övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober och ljusinsläpp via fönster.

Avskiljbar del av vardagsrum / Arbetsrum:
Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffa, soffbord, kontorsbänk eller övrigt önskat möblemang.

Hall:
Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhägning av kläder samt goda förvaringsmöjligheter i garderob och klädkammare.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 52 kvm
  • Areakälla: föreningens information
  • Kommentar till Areakälla: Disponeras som 3 rum och kök. 2 rum och kök enligt lägenhetsförteckning.
  • Våning: 2 av 5
  • Byggnadsår: 2023
  • Avgift: 4 609 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån för bredband och digital-TV via Telia Triple Play.
  • Driftskostnad: 3 948 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Andel i förening: 1,05541 %
  • Andel av årsavgift: 1,05541 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: Utifrån bristfällig information pga att förening är nybildad så kan inte föreningens indirekta nettoskuldsättning säkerställas. Om köparen anser att detta är väsentligt bör hen kontakta föreningens förvaltare.
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Vi som fastighetsmäklare rekommenderar dig som spekulant att noga sätta dig in i föreningens ekonomi.
  • Utgångspris: 3 495 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Solvändan i Nacka
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ja
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2023
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Tv och Bredband levereras via Telia Trippel Play.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Garage finns i två plan. Garageplatser går att hyra genom Samfälligheten Mazarinen. Samfälligheten har 166 st garage platser. Kostar 1 600 kr/mån.

    I höst planerar Peab att lansera ett samarbete med Aimo Share en bilpool för dig som bor i på Kvarnholmsterrassen. P-plats med laddstolpe planeras till Thunströms väg.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: På Kvarnholmens södra sida ligger Kvarnholmsterrassen. Brf Solvändan är den första etappen på Kvarnholmsterrassen och här finns det 77 lägenheter om 1-5 rum och kök, 30-125 kvm. Placeringen av husen på Kvarnholmsterrassen liknar en solfjäder där alla lägenheter har balkong, terrass eller uteplats. Flera med utsikt mot naturen och Svindersviken. Garage finns i huset och busshållplats planeras strax utanför dörren.

    Föreningen erbjuder flertalet gemensamma utrymmen bland annat ett gårdsrum mellan husen, cykelförråd som finns i källarplan samt ett källarförråd som tillhör lägenheten. Det finns även odlingsmöjligheter inom föreningen för den som är intresserad. Föreningen erbjuder även förvaring för rullstolar och barnvagnar. Utöver det finns det även ett miljörum samt utrymme för sophantering

    Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet.
  • Renoveringar: Eftersom fastigheterna är nya har det inte gjorts några renoveringar eller underhållsarbeten. Det finns inte heller några planerade renoverings- eller underhållsarbeten. Uppgifter hämtade av föreningen 2023-11-06.
  • Föreningens ekonomi: Månadsavgiften kommer att höjas med 14 % fr.o.m. 1 januari 2024. Uppgifter av föreningen 2023-11-17.
  • Pantsättningsavgift: 525 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Planritningar

  • Adress Thunströms väg 14
  • Stad Nacka
  • Kommun Nacka
  • Postnummer 13175
  • Område Kvarnholmen
  • Land Sverige

Fler bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro