Till salu

Kabelverksgatan 44

Kabelverksgatan 44, Älvsjö, Sverige

Högsta Bud 2 010 000 kr
2 682 kr/mån

Stor uteplats i västläge mot innergård
Smakfullt valda materialval
Öppen planlösning
Fint ljusinsläpp
Rymligt badrum utrustat med kombimaskin
Fullutrustat Vedum kök med vitvaror från Electrolux
Stilrent stänkskydd i terrazzo
Goda förvaringsmöjligheter
Nyproducerad lägenhet
Byggår anno 2021-2022
Garage i fastigheten som nås direkt via hissen
Hjärtat av nya Älvsjöstaden och expansiva Älvsjö
Närhet till Solbergaskogen och den mysiga villaidyllen
Gångavstånd till Älvsjö Centrum
Goda kommunikationsmöjligheter
Ca 10 minuter till T-Centralen med pendeltåg
Stort serviceutbud av livsmedelsbutiker, gym, apotek, restauranger, konditori m.m.

Översikt

ID: AT968

Bostadsrätt
Bostadstyp

2021-2022
Byggnadsår

Beskrivning

Här presenterar jag en fantastisk lägenhet på Kabelverksgatan i Älvsjö! Lägenheten har en genomgående högstandard samt är belägen i ett nyproducerat hus från 2021-2022. Bostaden har en stor stenlagd uteplats i västläge mot den grönskande innergården. I lägenheten har du en attraktiv planlösning med stora sociala ytor med plats för stora sällskap samt ett fullutrustat Vedum kök och ett rymligt badrum. Älvsjö som område växer så det knakar och har en god infrastruktur i form av sitt serviceutbud och kommunikationer. Denna bostad är för dig som är ute efter något med hög standard i ett toppen område söder om söder i Stockholm. Anmäl ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare. Varmt välkommen på visning!

Dokument

Bostadsbeskrivning

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2021

Rumsbeskrivning

Allrum:

Trägolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, säng, matbord, mediamöbel eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier och utgång till bostadens uteplats. Öppen planlösning till köket.

Kök:

Fullutrustat kök från Vedum med vitvaror från Electrolux. Förvaring i skåp med vita skåpsluckor ovan och nertill samt stänkskydd i terrazzo. Utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, platsbyggd mikrovågsugn, fläkt och diskho. Ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum:

Ljusa helkaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med WC, inglasad dusch, kombimaskin med arbetsyta ovan, spegelskåp med belysning och handfat med kommod. Förvaringsmöjligheter i väggskåp.

Uteplats:

Stenlagd uteplats i västläge vetter mot den grönskande innergården. Plats för utemöbler i form av soffgrupp och soffbord eller övrigt önskat möblemang.

Hall:

Trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och förvaringsmöjligheter i garderober med spegelskjutdörrar.

Förråd:

Till lägenheten hör ett förråd.

Budhistorik

2023-03-22 14:50 - Budgivare 1 2 010 000 kr
2023-03-22 14:10 - Budgivare 3 2 000 000 kr
2023-03-22 13:48 - Budgivare 1 1 980 000 kr
2023-03-22 12:56 - Budgivare 3 1 970 000 kr
2023-03-22 12:34 - Budgivare 1 1 960 000 kr
2023-03-22 11:48 - Budgivare 2 1 950 000 kr
2023-03-22 07:32 - Budgivare 1 1 920 000 kr
2023-03-22 00:13 - Budgivare 2 1 910 000 kr
2023-03-21 13:00 - Budgivare 1 1 900 000 kr
2023-03-21 12:56 - Budgivare 3 1 880 000 kr
2023-03-21 12:53 - Budgivare 1 1 870 000 kr
2023-03-21 12:48 - Budgivare 3 1 850 000 kr
2023-03-20 15:48 - Budgivare 1 1 840 000 kr
2023-03-20 15:04 - Budgivare 2 1 820 000 kr
2023-03-20 13:12 - Budgivare 1 1 800 000 kr
2023-03-20 13:11 - Budgivare 3 1 780 000 kr
2023-03-20 11:42 - Budgivare 2 1 760 000 kr
2023-03-19 17:33 - Budgivare 1 1 750 000 kr

Detaljer

Bostadstyp: Bostadsrätt
Rum: 1 rum
Boarea: 35 kvm
Areakälla: Föreningens information
Våning: 1 av 6
Byggnadsår: 2021-2022
Avgift: 2 682 kr/mån. I månadsavgiften ingår VA och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för Telia Triple Play.
Driftskostnad: 6 548 kr/år
Upplåtelseform: BR
Andel i förening: 0,6038 %
Andel av årsavgift: 0,6038 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 318 175 kr
Utgångspris: 1 750 000 kr

Övriga detaljer

Förening: Brf Soluret i Älvsjö
Äkta förening: Ja
Föreningen äger marken: Ja
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 2021-2022
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft med återvinning
Tv och Bredband: Kabel-TV och bredband levereras via Telia Triple Play.
Hiss: Finns
Parkering: I föreningen finns det 79 st garageplatser och 6 MC-platser. 8 st garageplatser är försedda med laddstolpar. Kostnaden för garageplats är 1200 kr/mån och med laddplats kostar det 1800 kr/mån. För en MC-plats kostar det 400 kr/mån. Det finns tillgängliga garageplatser. Garaget nås direkt via hissen. Uppgifter hämtade från föreningen 2023-02-09.
Pant: Bostadsrätten är pantsatt
Om föreningen: Brf Soluret i Älvsjö är en äkta förening & äger sin mark. Fastigheten bebyggdes mellan 2021-2022 och föreningen består av 102 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 2 st uthyrningsbara lokaler. Gemensamma utrymmen i föreningen finns i form av cykelrum och rullstols- och barnvagnsförråd.
Renoveringar: Då huset är nybyggt finns det ej några utförda eller planerade renoveringar.
Föreningens ekonomi: Föreningen har höjt månadsavgiften med 8,5% från och med 1 januari 2023. Det finns inga ytterligare bestämda avgiftshöjningar. Uppgifter hämtade från föreningen 2023-02-09.
Pantsättningsavgift: 525 kr
Överlåtelseavgift: 1 313 kr