fbpx

Skvadronvägen 13

Skvadronvägen 13, Vallentuna, Sverige
  • Utgångspris 5 995 000 kr
  • Bergvärme
  • Låg uppvärmningskostnad, inklusive pool
  • Bastu och pool
  • Tomt belägen i härligt solläge
  • Tegelhus med källarplan
  • Grönskande trädgård
  • Björnbärsbuskar
  • Friggebod på ca 10 kvm
  • Två kaminer
  • Nybyggd altan
  • Kök och vardagsrum i anslutning till varandra
  • 4 nuvarande sovrum
  • Rymlig hall
  • Källarplan inrett med sällskapsrum, sovrum, tvättstuga, dusch och bastu
  • Garage som nås utifrån eller inifrån huset
  • Västra Bällsta
  • Attraktivt område
  • Närhet till skolor
  • Kommunikationer så som busshållplats (400m) och Roslagsbanan (1 km)
  • Nära ICA Kragsta & Vallentunasjön
  • Bad vid Gustavs Udde (500m)

Översikt

ID: FE829
  • 1-familjs friliggande villa
  • Bostadstyp
  • 7
  • Rum
  • 102 m²
  • Boarea
  • 103 m²
  • Biarea
  • 778
  • Tomt m²
  • 1968
  • Byggnadsår

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva detta hem med ett fantastiskt poolområde och stor nybyggd altan där solen strålar större delen av dagen. Huset värms upp av bergvärme och på vintern har du två härliga braskaminer som går att nyttja. Här har du dessutom en stor tomt om ca 778 kvm där du finner en friggebod samt en grönskande trädgård med björnbär, krusbär, vinbär, äpplen, päron och jordgubbar! Husets ingång är omringad av vacker grönska samt en stenlagd uteplats där trevliga middagar kan avnjutas en härlig sommarkväll. Bostaden består av två våningar varav ett källarplan som är inrett med sällskapsrum, sovrum, tvättstuga, gym och bastu. Övervåningen består av stora sällskapsrum, sovrum, badrum och gäst-WC. Garaget kan nås både utifrån och inifrån samt att det finns parkeringsmöjligheter utanför.

Västra Bällsta är ett mycket populärt område med närhet till en av Vallentunas bästa grundskolor bara några hundra meter från huset och Ica Kragsta några stenkast från skolan. Promenadavstånd till Vallentunasjön, bra kommunikationer och familjärt villaområde. Detta hem har verkligen allt du kan önska dig, så vad väntar du på? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Trägolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel, matbord eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt utgång till bostadens uteplats och poolområde. Fungerande braskamin.

Kök:
Fullutrustat kök med förvaring i skåpsluckor ovan och nertill. Utrustat med kyl & frys, spis, diskmaskin, fläkt, och diskho. Ljusinsläpp via fönsterpartier och plats för matbord. Klinkergolv och ljusa väggar.

Sovrum 1 / Övre plan:
Trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng eller övrigt önskat möblemang. Förvaringsmöjligheter i garderober och ljusinsläpp via fönster.

Sovrum 2 / Övre plan:
Trägolv och ljusa väggar. Plats för säng eller övrigt önskat möblemang. Förvaringsmöjligheter i garderober och ljusinsläpp via fönster.

Sovrum 3 / Övre plan:
Trägolv och ljusa väggar. Plats för säng eller övrigt önskat möblemang. Förvaringsmöjligheter i garderober och ljusinsläpp via fönster.

Hall:
Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder samt nära anslutning till bostadens gäst-WC.

Badrum:
Helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, badkar, handfat med kommod, dusch och spegelskåp med belysning, Ljusinsläpp via insynsskyddat fönster.

Gäst-WC:
Ljusa helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat och spegel.

Allrum / Nedre plan:
Trägolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel, kontors-del eller övrigt önskat möblemang. Fungerande braskamin och ljusinsläpp via fönster. Nära anslutning till bostadens bastu.

Sovrum / Nedre plan:
Trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönster.

Tvättstuga:
Ljusa kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Ljusinsläpp via fönster. Nära anslutning till förrådet som nuvarande används som gym.

Uteplats:
Stenlagd uteplats omringad av vacker grönska. Plats för matbord eller övrigt önskat utemöblemang.

Altan:
Stor altan med pool och sol nästan hela dagen. Plats för utemöbler i form av soffgrupp, soffbord, paracoll, grill, solstolar etc.

Garage:
Goda förvaringsmöjligheter i garage.

Detaljer

  • Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 7 rum
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 103 kvm
  • Tomtarea: 778 kvm
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftskostnad: 39 177 kr/år
  • Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Utgångspris: 5 995 000 kr

Övriga detaljer

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår: 1968
  • Fasad: Tegel
  • Stomme: Betong, trä
  • Fönster: 3-glas, 2-glas
  • Bjälklag: Betong
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Källare
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Bilplats: Garage finns samt 2 parkeringsplatser utomhus.
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 3 535 000 kr
  • Byggnadsvärde: 1 915 000 kr
  • Markvärde: 1 620 000 kr
  • Pantbrev: 1 300 000 kr
  • Renoveringar: Uppgifter från säljaren:

    2021 - Målning av vindskivor, staket, fönster
    2020 - Ny altan vid poolen
    2015 - Installation av kaminer på över- och undervåning samt provtryckning därefter. Ny pooltäckning
    2014 - Reparation av grundmur + dränering
    2010 - Nya 3-glas isolerglas
    2009 - Ny poolduk samt nytt parkettgolv i vardagsrum
    2008 - Ny inredning, kakel och golvvärme i badrum samt gäst-WC. Byggnation av friggebod
    2007 - Ny garageport med fjärr. Klinker i källare
    2006 - Installation av bergvärme. Nytt tak
    2005 - Isolering + dränering av grund
    2000 - Renovering av kök
    1974 - Anläggning pool
    1971 - Inredning bastu

Planritningar

  • Adress Skvadronvägen 13
  • Stad Vallentuna
  • Kommun Vallentuna
  • Postnummer 18650
  • Land Sverige

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro