fbpx

Salagatan 17

Salagatan 17, Spånga, Sverige
  • Utgångspris 1 995 000 kr
  • 3 591 kr/mån
  • Ca 3,7 meter i takhöjd
  • Högst upp i byggnaden
  • Studiolägenhet
  • Förberett för tvättmaskin & torktumlare
  • Stora fönsterpartier med rikligt ljusinsläpp
  • Rymlig och stor balkong på ca 6 kvm i söderläge
  • Parkering för ca 300 kr/mån (även tillgång till laddstolpar)
  • Fri utsikt
  • Kvadratsmarta ytor
  • Golvvärme i badrum
  • Delvis golvvärme på övriga ytor i lägenheten
  • Gästlägenhet inom föreningen, hyrs för 200 kr/dygn
  • Lugnt område samt trygg förening
  • Närhet till både natur och stan
  • Gym bara 100 meter bort
  • Ca 10 minuters gång till pendeln från bostaden
  • Ca 10 minuter med pendeln till Odenplan och ca 15 minuter till T-Centralen
  • Buss precis utanför bostaden
  • Förskola och grundskola precis bredvid bostaden

Översikt

ID: FE826
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 45
  • 2003
  • Byggnadsår

Beskrivning

Välkommen till denna unika studiolägenhet högst upp i fastigheten med en stor härlig balkong i sydvästläge med fri utsikt mot innergården. Detta är ett boende utöver det vanliga i området då det invändigt bjuds på en magnifik takhöjd på ca 3,7 meter, öppna sociala ytor, fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt ett rymligt badrum där det är förberett för att sätta in en tvättmaskin & torktumlare. Här har du även en rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen samt ett fullutrustat kök som har perfekta arbetsytor för att skapa trevliga middagsbjudningar. Föreningen är välskött och erbjuder bland annat en gästlägenhet som är perfekt för medlemmarnas besökare att nyttja för bara en kostnad på 200 kr/dygn. Fastigheten är belägen i Spånga där du har ca 10 minuter in till city med pendeltåg men även närhet till Spånga Centrum där du finner trevliga butiker, caféer och restauranger.

Detta är verkligen ett perfekt hem för dig som vill ha något utöver det vanliga. Varmt välkommen på visning!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum:
Ekparkett och väggar i blå kulör. Här bjuds det på en takhöjd på ca 3,7 meter, stora fönsterpartier ända upp till taket och delvis golvvärme. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt önskat möblemang. Anslutning till köket och sovrummet.

Kök:
Ekparkett och väggar i blå kulör. Utrustat med vita skåpsluckor ovan och nertill, bänkskiva i trä med ljust kakel ovan, kyl & frys, diskmaskin, mikro, spis, fläkt samt diskho. Utgång till bostadens fantastiska balkong i fritt sydvästläge. Klinkergolv precis vid utgången.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, gott om förvaringsmöjligheter i garderobsvägg, ljusinsläpp från fönster samt skjutdörr i trä.

Badrum:
Klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med golvvärme, badkar, handfat och WC. Förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare.

Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i två inbyggda garderober.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 45 kvm
  • Areakälla: föreningens information
  • Kommentar till Areakälla: 1 rum och kök enligt lägenhetsförteckning.
  • Våning: 3 av 3
  • Byggnadsår: 2003
  • Avgift: 3 591 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV, IP-telefoni och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
  • Driftskostnad: 4 918 kr/år
  • Upplåtelseform: BR
  • Andel i förening: 0,70878 %
  • Andel av årsavgift: 0,70878 %
  • Utgångspris: 1 995 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Solhem 1
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2003
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: F
  • Tv och Bredband: Bredband levereras via Ownit och Kabel-TV via ComHem.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen tillhandahåller 89 st parkeringsplatser inklusive 6 st gästparkeringar till en kostnad om 300 kr/månad eller 450 kr/månad med elstolpe. Kostnaderna håller dock på att ses över och dom nya priserna är planerade till 400 kr/månad för vanlig plats och 700 kr/månad för elstolpe + förbrukning. För närvarande är alla platser upptagna men det föreligger ingen kö (2022-09-24).

    I övrigt fri parkering i området.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen:
    Brf Solhem 1 är en äkta förening och äger sin mark. Föreningen förvärvade fastigheten 2003 och består idag av 102 st lägenheter samt 1 lokal som används som gästlägenhet. Gästlägenheten kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn. Föreningen erbjuder även en vacker innergård med plats för lek och avkoppling. Innergården är utrustat med pergola, sandlåda och trevlig grönska. Som medlem kan du även nyttja tvättstuga, cykelförråd/barnvagnsrum och förråd.
  • Renoveringar: Utförda renoveringar:
    2022 - Filterbyten
    2022 - Installation av 26 laddstolpar för elbilar
    2022 - Pergola, utemiljö och grillplats på föreningens gård färdigbyggd
    2021 - Stamspolning
    2020 - Installation av nya takvajrar för säkerhet
    2020 - Ledbelysning installerad i trapphusen
    2019 - Visst underhåll av soprum samt ventilation
    2018/2019 - Visst underhållsarbete av fasaden

    Planerade underhåll:
    2022 - OVK kontroll planeras att genomföras innan årsskiftet.
    2023 - Byte av tvättmaskiner i tvättstuga
    2023 - Åtgärda avloppen
    2023 - Målning av väggar, tak och fönster
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har inte höjt årsavgifterna på en mycket lång tid. Som ett led i att kompensera kapitalkostnader för ett kommande avloppsprojekt kan årsavgifterna komma att höjas 2023 då projektet planeras att genomföras (2022-09-24)
  • Pantsättningsavgift: 966 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 691 kr

Planritningar

  • Adress Salagatan 17
  • Stad Spånga
  • Kommun Stockholm
  • Postnummer 16350
  • Land Sverige

Fler bostäder

Compare listings

Compare
Frida Elmbro
  • Frida Elmbro