fbpx

Östra Finnbodavägen 13A

Östra Finnbodavägen 13A, Nacka, Sverige
  • Utgångspris 15 750 000 kr
  • 9 398 kr/mån
  • Unik etagelägenhet med "villakänsla"
  • Konverterad industrifastighet 2015
  • Arrhov Frick arkitektkontor
  • Magiskt utsikt mot Saltsjön och Djurgården
  • Takterrass med eftermiddag- och kvällssol med fantastisk sjöutsikt
  • Stenlagd uteplats med förmiddagssol & sjöglimt
  • English Courtyard i rakt söderläge
  • Matsalsdel med över 5 meter i takhöjd
  • Påkostat kök med bl.a köksö, bänkskiva i granit och exklusiva vitvaror från Miele
  • Smakfulla, stora badrum med bl.a golvvärme & egen tvättdel
  • Rymliga sovrum med högt i tak, platsbyggda garderober och utgång mot Courtyard
  • Fantastiska förvaringsmöjligheter i stort vindsförråd och klädkammare
  • Innerstan runt ena knuten och skärgården runt den andra
  • Gångavstånd till Södermalm och Henriksdalskajen
  • Bussen in till Slussen på några minuter
  • Båten in till stan runt hörnet vid Saltsjöqvarns Kaj
  • Elite Hotel Marina & Sturebadet runt hörnet
  • Gångavstånd till ett stort utbud av restauranger och gym
  • Nära till natur (Nyckelvikens naturreservat, Hammarbybacken, lilla sickla m.m)

Översikt

ID: AT739
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 5
  • Rum
  • 167
  • 1967
  • Byggnadsår

Beskrivning

Här presenterar jag en helt unik etagevåning arkitektritad av Arrhov Frick där endast det bästa är gott nog. Industrifastigheten konverterades till bostadsrätter 2015 och var tidigare känt som det klassiska Gomanhuset, ett före detta livsmedelslaboratorium. Lägenheten genomsyras av charmiga originaldetaljer i form av hög takhöjd, takbjälkar och stora glaspartier. Lägenheten erbjuder tre uteplatser, en vacker genomgående ekparkett, golvvärme i alla rum, påkostade materialval i både kök och badrum samt en fantastisk sjöutsikt. Detta är ett hem för dig som är ute efter något utöver det vanliga. Kontakta ansvarig mäklare för information inför framtida visning!

Dokument

Rumsbeskrivning

Vardagsrum, övervåning:
Stort vardagsrum med industriella takbjälkar och magisk utsikt över Djurgården. Ljusa väggar och ekparkett. Plats för önskat möblemang i form av soffgrupp, soffbord, matbord, mediamöbel etc. Fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier och takfönster. Utgång till bostadens takterrass.

Kök:
Fullutrustat kök med exklusiva Miele vitvaror och förvaring i vita skåpsluckor ovan och nertill. Stänkskydd i ljust kakel och arbetsbänk i mörk granit. Utrustat med integrerad kyl & frys, extra stor induktionshäll, platsbyggd ångugn, integrerad diskmaskin, fläkt och diskho. Extra arbetsyta & förvaring på köksö med sittplatser. Plats för matbord och utgång till en av bostadens uteplatser. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier och en takhöjd på ca 5 meter.

Badrum 1:
Ljusa helkaklade väggar och klinkergolv i grå kulör. Utrustat med vägghängd WC, dusch med industriglasvägg, tvättmaskin & torktumlare med arbetsyta ovan, spegelskåp, golvvärme, handdukstork och handfat. Förvaringsmöjligheter i väggskåp och spotlights i taket.

Badrum 2:
Ljusa helkaklade väggar och klinkergolv i grå kulör. Utrustat med vägghängd WC, dusch, golvvärme och handdukstork. Spotlights i taket.

Sovrum 1:
Ljusa väggar och ekparkett. Plats för dubbelsäng eller övrigt önskat möblemang. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och utgång till en av bostadens uteplatser "English courtyard". Ljusinsläpp via stora fönsterpartier.

Sovrum 2:
Ljusa väggar och ekparkett. Plats för dubbelsäng eller övrigt önskat möblemang. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och utgång till en av bostadens uteplatser "English courtyard". Ljusinsläpp via stora fönsterpartier.

Sovrum 3:
Ljusa väggar och ekparkett. Plats för säng eller övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier och utgång till en av bostadens uteplatser "English courtyard".

Sovrum 4, övervåning:
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng eller övrigt önskat möblemang. Fönsterpartier med industriell touch. Ingång till en av bostadens förråd.

English courtyard:
Stenlagd uteplats i söderläge. Insynsskyddat med spaljé och grönska. Plats för utemöbelgrupp eller övrigt önskat möblemang.

Takterrass:
Takterrass med eftermiddag- och kvällssol med magisk utsikt över Djurgården. Plats för utemöbelgrupp, parasoll, grill, matplats eller övrigt önskat möblemang.

Uteplats:
Stenlagd uteplats med förmiddagssol och sjöglimt. Plats för utemöbelgrupp eller övrigt önskat möblemang.

Hall:
Golv i handslaget tegel med fiskbensmönster och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och ingång till klädkammare.

Klädkammare:
Förvaringsmöjligheter i klädkammare.

Förråd:
Förvaringsmöjligheter i stort vindsförråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 5 rum
  • Boarea: 167 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Byggnadsår: 1967
  • Avgift: 9 398 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och VA. Obligatorisk tillägg om 199 kr tillkommer för bredband.
  • Driftskostnad: 15 600 kr/år
  • Upplåtelseform: BR
  • Andel i förening: 6,524 %
  • Andel av årsavgift: 6,52 %
  • Utgångspris: 15 750 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: BRF Nacka Saltsjöterrassen 37:13
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1967
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Tv och Bredband: Bredband och Kabel-TV via Ownit.
  • Hiss: Finns
  • Parkering: Föreningen tillhandahåller 17 garageplatser till en kostnad om 1 200 kr/månad, 7 parkeringsplatser utomhus till en kostnad om 750 kr/månad och 3 gästparkeringsplatser. Ingen kö föreligger (2022-09-07).
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Saltsjöterrassen är en äkta förening & äger sin mark. Fastigheten är en gammal industrifastighet som färdigställdes till lägenheter 2015. Än idag ser vi originaldetaljer från den gamla fastigheten i form av hög takhöjd, industriella glaspartier, takbjälkar och att alla lägenheter är helt unika. Fastigheten innehåller 23 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Gemensamma utrymmen erbjuds i form av två cykelförråd där det finns extra förvaringsmöjligheter, ett barnvagnsrum där trädgårdsredskap också förvaras och ett garage.
  • Renoveringar: Utförda renoveringar:
    2015 - Totalrenovering fastighet
    2017 - Trädgårdsanläggning
    2019 - Nytt cykelrum färdigställt
    2019 - Ommålning av alla korridorer
    2020 - Entrégården byggts om så att plats skapats för sittbänkar, cykelparkering samtidigt som sophanteringen har omdisponerats så att matavfall och hushållssopor separerats.
    2020 - Utomhusparkeringen har försetts med 10 eluttag för laddning av elbilar.

    Det finns inga planerade renoveringar.
  • Föreningens ekonomi: Det finns inga planerade avgiftsförändringar (2022-09-07).
  • Pantsättningsavgift: 483 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Planritningar

  • Adress Östra Finnbodavägen 13A
  • Stad Nacka
  • Kommun Nacka
  • Postnummer 13173
  • Område Saltsjöqvarn
  • Land Sverige

Fler bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi