fbpx

Bäckvägen 153

Bäckvägen 153, Hägersten, Sverige
  • Utgångspris 2 995 000 kr
  • 2 357 kr/mån
  • Balkong i söderläge i högt & fritt läge mot gård
  • Möjlig 3:a
  • Fint ljusinsläpp via två väderstreck
  • Bevarade originaldetaljer
  • Högt i tak
  • Fin grönskande utsikt
  • Optimalt planerat
  • Charmigt kök med förberett för diskmaskin
  • Stort social vardagsrum med fint parkettgolv
  • Gott om förvaring i bl.a platsbyggda garderober med originaldetaljer
  • Gediget sovrum med vackert golv
  • Helkaklat stambytt badrum med vädringsfönster
  • Kolmårdsmarmor i hallen
  • Välskött förening
  • Närhet till tunnelbana & kommunikationer
  • Ca 10 minuter till Stockholm City
  • Rikt utbud av restauranger i närheten
  • Fantastiska grönområden runtomkring

Översikt

ID: AT619
  • Bostadsrätt
  • Bostadstyp
  • 2
  • Rum
  • 47
  • 1944
  • Byggnadsår

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för visning!
Ta tillfället i akt och kunna bli ägare till denna optimalt planerade hem som med enkla medel kan även nyttjas som en 3:a! Med en balkong i söderläge, stort socialt vardagsrum, charmigt kök med separat matplats, gediget sovrum med förvaring i platsbyggda garderober och stambytt badrum så har detta hem det mesta man kan önska sig. Du har dessutom förmånen att vara omgiven av grönska och nära till kommunikationer och restauranger och allt annat dagligvaruhandel som kan önskas. Ta chansen och uppleva detta hem på plats. Varmt välkomna på visning!

Dokument

Rumsbeskrivning

Hall:
Golv i kolmårdsmarmor. Plats för avhängning samt förvaring i garderob.

Kök:
Rutigt linoleumgolv. Bänkskiva i trä och vitkaklad stänkskydd. Förvaring i över & underskåp. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, handfat och diskbänk i rostfritt stål. Separat plats för matbord och stolar, alternativt möjligt kontor/sovrum vid önskemål.

Vardagsrum:
Parkettgolv. Plats för önskat möblemang i form av soffa, soffbord, mediamöbel, matbord och stolar etc. Utgång till balkong och ljusinsläpp via fönster.

Balkong:
Balkong i söderläge mot gård. Plats för önskat möblemang.

Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober. Ljusinsläpp via fönster.

Badrum:
Helkaklat stambytt badrum . Utrustat med handfat med kommod, spegel, wc, dusch, handdukstork. Ljusinsläpp via vädringsfönster.

Förråd:
Till bostaden hör det ett rymligt förråd.

Detaljer

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Rum: 2 rum
  • Boarea: 47 kvm
  • Areakälla: Föreningens information.
  • Våning: 2 av 3
  • Byggnadsår: 1944
  • Avgift: 2 357 kr/mån. I avgiften ingår det värme & vatten. Obligatorisk tillägg om 110kr tillkommer för bredband.
  • Driftskostnad: 5 520 kr/år
  • Upplåtelseform: BR
  • Andel i förening: 2,23 %
  • Andel av årsavgift: 2,23 %
  • Utgångspris: 2 995 000 kr

Övriga detaljer

  • Förening: Brf Avdragaren 4
  • Äkta förening: Ja
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Föreningen tillåter delat ägande: Ja
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1944
  • Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv och Bredband: TV och Bredband via ComHem eller Bahnhof. Upphandlas av enskild medlem.
  • Hiss: Finns Ej
  • Parkering: Föreningen innehar 17 st parkeringsplatser.
  • Pant: Bostadsrätten är pantsatt
  • Om föreningen: Brf Avdragaren 4 är en äkta förening & äger marken. Föreningen innehar 60 lägenheter där 6 av dessa är hyresrätter som kan ses som dolda tillgångar då de kommer ge intäkter dagen de ombildas till bostadsrätter. Utöver detta får föreningen in stora tillgångar via de lokaler de hyr ut. Själva fastigheten är väldigt välskött och har flera stora renoveringar bakom sig.
    För närvarande (2022-05-24) har föreningen en underhållsfond på 2,6 mkr. Fonden syns inte i årsredovisningen och kapital därifrån har bland annat använts för att finansiera renoveringen av tvättstugorna och kommer användas till att finansiera bytet till nytt taggsystem. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, övernattningslägenhet/föreningslokal, cykelförråd och en lokal vars utrymme används som förråd i form av möbler.
  • Renoveringar: 2004 - Stambyte
    2004 -Renovering balkonger
    2004 - Renovering tvättstuga
    2004 - Installation av säkerhetsdörrar
    2005 - Målning trapphus
    2013 - Installation ny bergvärmecentral
    2016 - OVK-besiktning
    2017 - Byte grundvattenpump
    2017 - Byte frånluftsfläkt på Bäckvägen 157
    2018 - Åtgärder på kök i en lokal
    2018 - Byte av torkrumsfläkt i tvättstuga
    2018 - Fällning av tre stycken träd på föreningens mark
    2019 - Driftsättning av föreningens övernattningslägenhet för medlemmars bruk
    2019 - Åtgärd efter fuktskada i en lägenhet
    2019 - Byte av torktumlare i tvättstuga
    2020 - Installation av fiber till lägenhets innehavare
    2020 - Byte tvättmaskin
    2021 - Renovering av bägge tvättstugor med nya maskiner
    2021 - Stamspolning

    Kommande renoveringar:
    Det finns inga större renoveringar inplanerade i underhållsplanen under kommande 10 år. Däremot finns det mindre underhållsåtgärder som kommer utföras, exempelvis ett byte av fläktar, nytt taggsystem, samt installation av botten tömmande kärl för sophantering. Det planeras även en projektering av mark på föreningens baksida för att anlägga en uteplats.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 2%.
  • Pantsättningsavgift: 483 kr
  • Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Planritningar

  • Adress Bäckvägen 153
  • Stad Hägersten
  • Kommun Stockholm
  • Postnummer 12933
  • Land Sverige

Fler bostäder

Compare listings

Compare
Amir Tadjerbashi
  • Amir Tadjerbashi